Importador BC3
Importa presupuestos en formato BC3 (el estándar de la construcción) con sus capítulos, partidas, mediciones y precios, sin teclear una sola línea.
Un presupuesto de obra tiene cientos de líneas organizadas en una jerarquía de capítulos y partidas, cada una con su medición, su precio unitario y su descompuesto. Introducir eso a mano no es solo lento: es donde aparecen los errores que después se descubren en una certificación, cuando corregirlos ya implica renegociar.
El importador lee el fichero y lo convierte en el presupuesto del proyecto, respetando la estructura de capítulos. A partir de ahí es un presupuesto más del sistema: sobre él se imputan horas y materiales, se compara lo previsto contra lo real y se certifica lo ejecutado.
Es el formato que usan los programas de mediciones habituales del sector, así que sirve tanto para lo que prepara tu técnico como para lo que llega de una propiedad o de una constructora.
Qué es un BC3
El formato con el que se mueven los presupuestos de obra
El BC3 es el estándar de intercambio de bases de datos de construcción en España. Es el formato en el que exportan los programas de mediciones habituales del sector, y por tanto en el que llegan los presupuestos de una propiedad, de un arquitecto o de una constructora.
Dentro viene la estructura completa del presupuesto:
- Capítulos y subcapítulos, con su jerarquía.
- Partidas con su código, su descripción y su unidad de medida.
- Mediciones con sus líneas de detalle.
- Precios unitarios y sus descompuestos.
Son cientos de líneas organizadas jerárquicamente. Introducir eso a mano no es solo lento: es donde aparecen los errores de transcripción que después se descubren en una certificación, cuando corregirlos ya implica renegociar con el cliente.
Qué pasa al importar
El presupuesto entra con su estructura, no como una lista plana
El importador lee el fichero y lo convierte en el presupuesto del proyecto conservando la jerarquía de capítulos y partidas. Eso importa porque la obra se ejecuta, se controla y se certifica por capítulos: si la estructura se pierde al importar, hay que reconstruirla a mano y el ahorro desaparece.
A partir de ahí es un presupuesto más del sistema, con todo lo que eso implica:
- Sobre él se imputan horas y se consumen materiales del almacén.
- Se compara lo previsto contra lo real por capítulo y por partida.
- Se certifica lo ejecutado y se factura desde ahí.
Y funciona en los dos escenarios habituales: el presupuesto que prepara tu propio técnico con su programa de mediciones, y el que llega de fuera y hay que ejecutar tal cual.
Después de importar
Lo importante no es importar: es lo que se puede hacer después
Un presupuesto de obra que solo sirve para presentarlo es un documento; uno con el que se controla la ejecución es una herramienta. La diferencia está en que las partidas del BC3 sean las mismas contra las que después se imputan las horas y los materiales.
Cuando lo son, aparece la información que de verdad decide si una obra gana o pierde dinero: qué capítulos van desviados y cuáles compensan, con qué partidas se está perdiendo margen sistemáticamente y si lo certificado hasta la fecha cubre lo ejecutado.
Esa comparación por capítulo es la que se lleva a la reunión con la propiedad. Y como está calculada sobre datos reales y no sobre una estimación de despacho, se sostiene cuando alguien la discute.
Resolviendo dudas
Preguntas frecuentes
Las respuestas a lo que más nos preguntan.
¿Qué es el formato BC3?
El estándar de intercambio de bases de datos de construcción en España, en el que exportan los programas de mediciones habituales del sector. Contiene capítulos y subcapítulos, partidas con su código y unidad, mediciones con su detalle y precios unitarios con sus descompuestos.
¿Se conserva la estructura de capítulos al importar?
Sí, y es lo importante: la obra se ejecuta, se controla y se certifica por capítulos. Si la jerarquía se pierde al importar hay que reconstruirla a mano y el ahorro desaparece.
¿Qué puedo hacer con el presupuesto una vez importado?
Es un presupuesto más del sistema: sobre él se imputan horas y se consumen materiales del almacén, se compara lo previsto contra lo real por capítulo y partida, y se certifica lo ejecutado para facturar desde ahí.
¿Sirve si el presupuesto lo envía la propiedad?
Sí. Funciona igual con el presupuesto que prepara tu propio técnico en su programa de mediciones y con el que llega de una propiedad, un arquitecto o una constructora y hay que ejecutar tal cual.
Proyectos y obras
Contratos, fases, partes, agenda e imputación de horas para saber, mientras aún puedes corregirlo, si un proyecto se está comiendo su margen.
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La ficha completa de cada proyecto en un solo sitio: presupuesto, fases, equipo asignado, documentación, sucesos y resultado económico.
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Calendario visual con los hitos, las fases y los trabajos programados de todos los proyectos a la vez.
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